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題目
【多選題】

【0208345】

關于一般納稅人轉讓取得的不動產的相關規(guī)定，下列說法錯誤的有（ ）。

A: 納稅人轉讓其取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產

B: 轉讓2018年4月30日后購置的不動產，可以選擇簡易計稅方法

C: 轉讓2013年購置的不動產，應當以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價后的余額為計稅銷售額

D: 一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額

答案解析

【解析】選項B，一般納稅人轉讓其2016年5月1日后購置的不動產，適用一般計稅方法，選項B錯誤； 選項C，一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，選項C沒有說明具體的計稅方法；

答案選 BC

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