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題目

【多選題】

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的有（）。

A: 購買房屋的個人

B: 贈與房屋的個人

C: 出售房屋的個人

D: 企業(yè)承受國家出讓的土地使用權

答案解析

【考點】契稅的納稅義務人

【解題思路】掌握契稅的納稅義務人。

【具體解析】
選項A、C，契稅是以中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
選項B，房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。
選項D，在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權屬轉移的單位和個人，為契稅的納稅人。

答案選 BC

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