下列各項中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（ ）。
A: 取得銷售許可證滿3年仍未銷售完畢的
B: 取得的銷售收入占該項目收入總額50%以上的
C: 申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的
D: 轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積85%以上的
【考點】土地增值稅的清算
【解題思路】掌握土地增值稅可要求清算的情形。
【具體解析】對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
（2）取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的；
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
（4）省稅務機關規定的其他情況。
答案選 ACD
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