下列行為中，應當繳納契稅的是（ ）。
A: 個人以自有房產投入本人獨資經營的企業
B: 企業將自有房產與另一企業的房產等價交換
C: 婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬
D: 企業以自有房產投資于另一企業并取得相應的股權
【考點】契稅的計稅依據
【解題思路】掌握契稅的計稅依據。
【具體解析】
選項A，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，因未發生權屬變化，不需辦理房產變更手續，故不繳納契稅；
選項B，等價交換房屋、土地權屬的，免征契稅；
選項C，婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，免征契稅；
選項D，以房產投資、入股，視同房屋買賣，由產權承受方繳納契稅。
答案選 D
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