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【單選題】

2016年3月1日，甲公司與當地政府土地管理部門訂立建設用地使用權出讓合同，3月10日付清了出讓金，土地管理部門3月20日向甲公司交付了土地，4月20日完成了建設用地使用權登記。根據物權法律制度的規定，甲公司取得該建設用地使用權的時間是（ ??）。
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A: 2016年3月1日

B: 2016年3月10日

C: 2016年3月20日

D: 2016年4月20日

答案解析

解析：建設用地使用權的設立必須向登記機構辦理登記，登記是建設用地使用權的生效條件。
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答案選 D

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1、2016年3月1日，甲公司與當地政府土地管理部門訂立建設用地使用權出讓合同，3月10日付清了出讓金，土地管理部門3月20日向甲公司交付了土地，4月20日完成了建設用地使用權登記。根據物權法律制度的規定，甲公司取得該建設用地使用權的時間是（   ）。  2、【050614】2×20年，甲公司發生的有關交易或事項如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府與其簽訂的合同約定，甲公司為當地政府開發一套交通管理系統，合同價格500萬元。該交通管理系統已于2×20年12月20日經當地政府驗收并投入使用，合同價款已收存甲公司銀行；（2）經稅務部門認定，免征甲公司2×20年度企業所得稅150萬元；（3）甲公司開發的高新技術設備于2×20年9月30日達到預定可使用狀態并投入使用，該設備預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，為鼓勵甲公司開發高新技術設備，當地政府于2×20年7月1日給予甲公司補助100萬元；（4）收到稅務部門退回的增值稅額80萬元，甲公司對政府補助采用總額法進行會計處理，不考慮相關稅費及其他因素，下列各項關于甲公司2×20年度對上述交易或事項會計處理的表述中，不正確的有（  ）。 3、【2021 單選題】2×20年，甲公司發生的有關交易或事項如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府與其簽訂的合同約定，甲公司為當地政府開發一套交通管理系統，合同價格500萬元。該交通管理系統已于2×20年12月20日經當地政府驗收并投入使用，合同價款已收存甲公司銀行；（2）經稅務部門認定，免征甲公司2×20年度企業所得稅150萬元；（3）甲公司開發的高新技術設備于2×20年9月30日達到預定可使用狀態并投入使用，該設備預計使用10年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，為鼓勵甲公司開發高新技術設備，當地政府于2×20年7月1日給予甲公司補助100萬元；（4）收到稅務部門退回的增值稅額80萬元，甲公司對政府補助采用總額法進行會計處理，不考慮相關稅費及其他因素，下列各項關于甲公司2×20年度對上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（  ）。 4、【2021·單選題】2×20年，甲公司發生的有關交易或事項如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府與其簽訂的合同約定，甲公司為當地政府開發一套交通管理系統，合同價格900萬元。該交通管理系統已于2×20年12月20日經當地政府驗收并投入使用，合同價款已收存甲公司銀行。（2）經稅務部門認定，免征甲公司2×20年度企業所得稅150萬元。（3）甲公司開發的高新技術設備于2×20年9月30日達到預定可使用狀態并投入使用，該設備預計使用10 年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。為鼓勵甲公司開發高新技術設備，當地政府于2×20年7月1日給予甲公司補助100萬元。（4）收到稅務部門退回的增值稅額80萬元。甲公司對政府補助采用總額法進行會計處理，不考慮相關稅費及其他因素，下列各項關于甲公司2×20年度對上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（  ）。 5、2×20 年，甲公司發生的有關交易或事項如下：（1）2 月 1 日，甲公司所在地政府與其簽訂的合同約定，甲公司為當地政府開發一套交通管理系統，合同價格 900 萬元。該交通管理系統已于 2×20 年 12 月20 日經當地政府驗收并投入使用，合同價款已收存甲公司銀行。（2）經稅務部門認定，免征甲公司 2×20 年度企業所得稅 150 萬元。（3）甲公司開發的高新技術設備于 2×20 年 9 月 30 日達到預定可使用狀態并投入使用，該設備預計使用 10 年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。為鼓勵甲公司開發高新技術設備，當地政府于 2×20 年 7 月 1 日給予甲公司補助 100 萬元。（4）收到稅務部門退回的增值稅額 80 萬元。甲公司對政府補助采用總額法進行會計處理，不考慮相關稅費及其他因素，下列各項關于甲公司 2×20 年度對上述交易或事項會計處理的表述中，不正確的是（ ）。 6、2021 年度，甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）4 月 1 日，甲公司收到先征后返的增值稅 440 萬元；（2）6 月 30 日，甲公司以 8400 萬元的拍賣價格取得一棟已達到預定可使用狀態的房屋投入管理部門使用，該房屋的預計使用年限為 30 年。當地政府為鼓勵甲公司在當地投資，于同日撥付甲公司 3000 萬元，作為對甲公司取得房屋的補償；（3）8 月 1 日，甲公司收到政府撥付的 1200 萬元款項，用于補償正在建造的新型設備。至 12 月 31 日，該設備仍處于建造過程中；（4）10 月 10 日，甲公司收到當地政府追加的款項 200 萬元，用于補償正在建造的新型設備。甲公司按年限平均法對固定資產計提折舊。對政府補助采用總額法進行會計處理，不考慮其他因素，則甲公司 2021 年度因政府補助應確認的其他收益金額為（ ）萬元。 7、甲公司從事土地開發與建設業務，2×19年1月1日與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項有：(1)股東作為出資投入土地使用權的公允價值為560萬元，地上建筑物的公允價值為300萬元，上述土地使用權及地上建筑物供管理部門辦公使用，預計使用年限均為40年；(2)以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為90萬元，預計使用年限為50年。當日甲公司開始在該土地上建造商業設施，建成后作為自營住宿、餐飲的場地；(3)以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為1 40萬元，預計使用年限為70年。甲公司準備將其用于建設一住宅小區后對外出售。甲公司采用直線法攤銷作為無形資產核算的土地使用權，且預計凈殘值均為零。甲公司2×19年12月31日無形資產(土地使用權)的賬面價值為（　　）萬元。 8、【2022·回憶·多選】甲公司與當地政府簽訂PPP項目合同，甲公司作為社會資本方負責污水處理廠的建設、運營和維護。PPP項目合同期為30年，包括2年的建設期和28年的運營期。政府規定了每年處理污水的單價，政府不對甲公司未來能夠收取的污水處理費提供保證。項目建設期自2×20年1月1日開工建造，至2×21年12月31日完工達到預定可使用狀態。該項目由甲公司自行建造，為此，甲公司2×20年1月15日向銀行借款2億元用于該項目建造。下列關于甲公司PPP項目會計處理的表述中，正確的有（  ）。 9、甲公司從事土地開發與建設業務，2×19年1月1日與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項有：(1)股東作為出資投入土地使用權的公允價值為560萬元，地上建筑物的公允價值為300萬元，上述土地使用權及地上建筑物供管理部門辦公使用，預計使用年限均為40年；(2)以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為90萬元，預計使用年限為50年。當日甲公司開始在該土地上建造商業設施，建成后作為自營住宿、餐飲的場地；(3)以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為1 40萬元，預計使用年限為70年。甲公司準備將其用于建設一住宅小區后對外出售。甲公司采用直線法攤銷作為無形資產核算的土地使用權，且預計凈殘值均為零。甲公司2×19年12月31日無形資產(土地使用權)的賬面價值為（　　）萬元。 10、某市一家企業由若干部門構成，總占地面積為2000平方米，其中生產管理部占地1000平方米，房產原值30000萬元;銷售部占地300平方米，房產原值350萬元;職工幼兒園占地200平方米，房產原值200萬元；餐廳占地500平方米，房產原值1000萬元。企業于2×12年3月1日與某廣告公司簽訂合同，由廣告公司為企業制作廣告，由企業購買70000元材料，并支付廣告制作費30萬元。(加工承攬合同印花稅稅率0.5‰，購銷合同印花稅稅率0.3‰)。（當地房產稅扣除比例為30%，城鎮土地使用稅稅額為7元/平方米）該企業2×12年需要繳納的城鎮土地使用稅合計為()元。
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