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題目
【多選題】

下列情形中，暫不征收土地增值稅的有（? ? ）。

A: 甲企業(yè)改制重組時，用土地使用權(quán)投資入股乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

B: 個人銷售住房

C: 甲企業(yè)以土地使用權(quán)與乙企業(yè)的辦公樓進行等價交換

D: 甲制藥公司將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到分設(shè)的乙制藥公司名下

答案解析

選項A不當選，改制重組有關(guān)的土地增值優(yōu)惠稅政策不適用與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形，有任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)照章納稅。

選項C不當選，個人之間互換自有住房，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核實，可暫免征收土地增值稅；企業(yè)之間互換房地產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。

答案選 BD

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