下列有關契稅的說法中，不正確的是（ ）。
A: 契稅是以在境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向銷售方征收的一種財產稅
B: 以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益
C: 承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅
D: 國家機關承受土地、房屋用于辦公的，免征契稅
【考點】契稅的征稅范圍
【解題思路】掌握契稅的征稅范圍，記憶契稅的計稅依據和常見優惠。
【具體解析】選項A：契稅是以在境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受方征收的一種財產稅。
答案選 A
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