下列關于土地增值稅優惠政策的說法正確的是（ ）。
A: 建造普通住宅增值額超過扣除項目之和20%的，應就其超過部分的增值額征稅
B: 企事業單位轉讓舊房作為經濟適用房房源的，免征土地增值稅
C: 從2008年1月1日起，居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅
D: 因國家建設需要而被政府征用的房產免征土地增值稅
選項A，建造普通住宅增值額超過扣除項目之和20%的，應就其全部增值額征稅；選項B，企事業單位轉讓舊房作為經濟適用房房源且增值額未超過扣除項目之和20%的，免征土地增值稅；選項C，從2008年11月1日起，居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
答案選 D
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