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題目

【單選題】

下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍的是( )。

A: 房地產的出租行為

B: 房地產的抵押行為

C: 房地產的重新評估行為

D: 個人互換自有住房的行為

答案解析

【解析】選項A：房地產的出租，沒有發生房產產權、土地使用權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍;選項B：對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅;選項C：房地產的重新評估沒有發生房地產權屬的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 D

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