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會計知道
下列關于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。
A: 購買的房屋以成交價格作為計稅依據(jù)
B: 接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
C: 采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
D: 轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)以補交的土地使用權(quán)出讓金作為計稅依據(jù)
【解析】選項A：房屋買賣，以成交價格為契稅計稅依據(jù);選項B：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定契稅的計稅依據(jù);選項C：采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅;選項D：以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅。計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。
答案選 ABD
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