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【單選題】

【單選·2020】2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付,首3個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束對甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是(  )。

A: 5年

B: 8年

C: 30年

D: 4.75年

答案解析

答案選 B

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1、【例題5】2020年單選題 2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付。首3個月免付租金。在不可撤銷租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是( ) 2、【2020?單選題】2×19 年 6 月 30 日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為 5 年,租賃期開始日為 2×19 年 7 月 1 日,月租金為 25 萬元,于每月末支付,首 3 個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有 3 年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19 年 7 月 1 日起算,該辦公樓剩余使用壽命為 30 年。假定在不可撤銷的租賃期結束時,甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是()。 3、【2020年·單項選擇題】2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付,首3個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是( )。 4、【單選·2019】 20×9年1月1日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將其一棟物業租賃給乙公司作為商場使用。根據合同約定,物業的租金為每月50萬元,于每季末支付,租賃期為5年,自合同簽訂日開始算起,租賃期首3個月為免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的營業收入超過10億元,乙公司應向甲公司支付經營分享收入100萬元。乙公司20×9年度實現營業收入12億元。甲公司認定上述租賃為經營租賃。不考慮增值稅及其他因素,上述交易對甲公司20×9年度營業利潤的影響金額是(  )。 5、2×19 年 6 月 30 日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為 5 年,租賃期開始日為 2×19 年 7 月 1 日,月租金為 25 萬元,于每月末支付,首 3 個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有 3 年按市場租金行使的續租選擇權。從 2×19 年 7 月 1 日起算,該辦公樓剩余使用壽命為 30 年。假定在不可撤銷的租賃期結束時,甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是(   )。 6、2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付,首3個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是( )。 7、2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付。首3個月免付租金。在不可撤銷租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是(       )。 8、2×21年1月1日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一套辦公用設備。根據租賃合同的約定,該設備不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×21年1月1日,年租金為150萬元,于每年年末支付,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按每年150萬元租金行使的續租選擇權。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,租賃內含利率為 5%,不考慮其他因素,租賃負債的初始入賬金額為( )萬元。[(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,5%,8)=6.4632 ] 9、2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付,首3個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是()。 10、2×19年6月30日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,從乙公司租入一棟辦公樓。根據租賃合同的約定,該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,租賃期開始日為2×19年7月1日,月租金為25萬元,于每月末支付,首3個月免付租金,在不可撤銷的租賃期到期后,甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算,該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權,不考慮其他因素,甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是( )。
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