某企業2016年3月投資1500萬元取得5萬平方米的土地使用權,繳納契稅60萬元,用于建造面積為4萬平方米的廠房發生的建造成本為2000萬元,2016年底竣工驗收并投入使用。對該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是(?? )。
A: 3200萬元
B: 5000萬元
C: 3560萬元
D: 3500萬元
對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。契稅應計入房產原值。所以計征房產稅的房產原值=1500+60+2000=3560(萬元)
【知識點】房產稅的計稅依據
?
答案選 C