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題目
【單選題】

下列行為中，應(yīng)繳納契稅的是（ ）。

A: 實(shí)物交換房屋

B: 企業(yè)以自有房產(chǎn)等價(jià)交換另一企業(yè)的房產(chǎn)

C: 個(gè)人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)

D: 婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬

答案解析

【考點(diǎn)】契稅的征稅范圍

【解題思路】掌握契稅的征稅范圍。

【具體解析】
選項(xiàng) A，實(shí)物交換房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人繳納契稅。
選項(xiàng) B，房屋交換，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多支付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅；
選項(xiàng)C，個(gè)人以自有房產(chǎn)投入本人獨(dú)資經(jīng)營的企業(yè)，產(chǎn)權(quán)所有人和使用權(quán)使用人未發(fā)生變化，不需辦理房產(chǎn)變更手續(xù)，免納契稅；
選項(xiàng)D，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

答案選 A

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