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題目
【多選題】

下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有（ ）。

A: 購買的房屋以成交價格作為計稅依據

B: 接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據

C: 以實物換房以差價作為計稅依據

D: 房屋所有者之間互換房屋，免征契稅

答案解析

【考點】契稅的計稅依據

【解題思路】掌握契稅的計稅依據。

【具體解析】
選項 C：以實物換房，由產權承受人按照房屋現值繳納契稅；
選項 D：房屋所有者之間互換房屋，等價互換，免征契稅；差額互換，支付差價方按差價繳納契稅。

答案選 AB

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