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題目
【多選題】

下列各項中,免征契稅的有( )。

A: 國家出讓國有土地使用權

B: 國家機關承受土地、房產用于辦公場所

C: 法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬

D: 取得以房抵債的房產

答案解析

【考點】契稅的稅收優惠

【解題思路】掌握契稅的稅收優惠,契稅的納稅人,是轉移土地、房屋權屬行為中的承受人。

【具體解析】
選項 A,繳納出讓金取得國有土地使用權要按規定繳納契稅;
選項B、C,屬于契稅的免稅項目;
選項 D,以房產抵債,視同房屋買賣,由產權承受人繳納契稅。

答案選 BC

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