下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行清算的有（ ）。
A: 房地產開發項目全部竣工、完成銷售的
B: 取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C: 整體轉讓未竣工決算房地產開發項目
D: 已竣工驗收，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 80%，但其余 20%已經出租的房地產開發項目
【考點】房地產開發企業土地增值稅的清算
【解題思路】掌握土地增值稅的清算條件。
【具體解析】
符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行清算：
（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在 85%以上， 或該比例雖未超過 85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的（選項D）
（2）取得銷售（預售）許可 證滿三年仍未銷售完畢的（選項B）；
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
（4） 省（自治區、直轄市、計劃單列市）稅務機關規定的其他情況。
答案選 BD
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