下列關于企業投資項房地產的說法中,正確的是()
A: 投資性房地產的租金收入應作為企業的營業外收入
B: 企業將自身的辦公樓用于出租后應作為投資性房地產核算
C: 房地產開發企業持有的土地使用權作為投資性房地產核算
D: 企業將自身房地產出租給職工住宿,收取租金,應作為投資性房地產核算
選項A,投資性房地產屬于企業的日常經營活動,產生的租金收入應作為企業的收入核算,不屬于利得;選項C,房地產企業持有的土地使用權作為存貨核算;選項D,企業出租給本企業職工居住的宿舍,雖然也收取租金,但間接為企業自身的生產經營服務,因此具有自用房地產的性質。
答案選 B