甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日,甲公司通過公開拍賣市場以5000萬元購買一塊可用50年的土地使用權,用于建造商品房。為建造商品房,甲公司于2×17年3月1日向銀行專門借款4000萬元,年利率5%(等于實際利率)。截至2×17年12月31日,建造商品房累計支出5000萬元,增值稅進項稅額585萬元,商品房尚在建造過程中,專門借款未使用期間獲得投資收益5萬元。不考慮其他因素,下列各項關于甲公司購買土地使用權建造商品房會計處理的表述中,正確的有( )。
A: 購買土地使用權發生的成本計入所建造商品房的成本
B: 2×17年專門借款應支付的利息計入所建造商品房的成本
C: 建造商品房所支付的增值稅進項稅額計入所建造商品房的成本
D: 專門借款未使用期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本
【考點】存貨的確認和初始計量
【解題思路】存貨入賬價值的確認。
【具體解析】增值稅是價外稅,建造商品房支付的增值稅不計入商品房的成本,選項C不正確。
答案選 ABD