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題目
【單選題】

土地增值稅清算時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的公共設施，不得扣除成本費用的是（　　）。

A: 建成后產權屬于全體業主所有的會所

B: 建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋

C: 建成后有償出售的停車場

D: 建成后出租給事業單位的幼兒園

答案解析

【考點】土地增值稅的清算

【解題思路】掌握土地增值稅的清算

【具體解析】選項ABC均可在計算土地增值稅時憑合法、有效憑證扣除；選項D并沒有發生房產權屬的轉移，不計算繳納土地增值稅，所以也不可以計算扣除其成本費用。


答案選 D

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1、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 2、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 3、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 4、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 5、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（）。 6、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。 7、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（    ）。 8、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 9、清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（ ）。 10、 清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是（　　）。
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