計算土地增值稅時，所銷售的房產對應的下列費用中，準予按照實際發生額從收入總額中扣除的有（ ?。?/p>
A: 土地拆遷補償費
B: 建房貸款超期支付的罰息
C: 公共配套設施費
D: 排污費、綠化費
【考點】土地增值稅的扣除
【解題思路】掌握土地增值稅的扣除
【具體解析】土地拆遷補償費、公共配套設施費和排污費、綠化費均屬于開發成本的組成部分，可按照實際發生額扣除。建房貸款超期支付的罰息不能扣除。
答案選 ACD
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