以下選項中獲取的房屋權屬中，無需繳納契稅的有（ ）。
A: 以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業、事業單位劃撥用地
B: 在股權（股份）轉讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土地、房屋權屬不發生轉移
C: 母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資
D: 非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，并妥善安置原企業40%的職工
【答案】BC
【科目】稅法
【知識點根源】CPA2022版教材P418-419
【考點】契稅的稅收優惠
【思路】選項A，以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業、事業單位劃撥用地的，不屬上述規定的免稅范圍的，應繳納契稅；選項B，在股權（股份）轉讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土地、房屋權屬不發生轉移的，不征收契稅；選項C，母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅；選項D，非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工規定，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的，對其承受所購企業土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的，減半征收契稅。
答案選 BC
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