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題目
【多選題】

下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有( )。

A: 自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時,應當按照轉換日的公允價值作為投資性房地產的入賬價值

B: 采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用資產時,應當按照轉換日的賬面價值作為自用資產的賬面價值

C: 自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時,應當按照轉換日的公允價值作為投資性房地產的入賬價值

D: 自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時,轉換當日的公允價值大于原賬面價值的差額,計入其他綜合收益

答案解析

自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時,應當將房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值,選項A錯誤。

答案選 BCD

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1、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有( )。 2、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。 3、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。 4、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。 5、甲公司以公允價值對投資性房地產進行后續計量。甲公司2×17年度與投資性房地產有關的交易或事項如下:(1)出租廠房2×17年末的公允價值為1 650萬元,該廠房上年末的賬面價值為1 700萬元;(2)2×17年1月1日,將原擬自用的商品房改為出租,轉換日的公允價值小于其賬面價值80萬元;(3)2×17年1月1日,將原自用乙辦公樓改為出租,轉換日的公允價值大于賬面價值600萬元;(4)收到出租丙辦公樓2×17年4月至12月的租金540萬元。按照租賃協議的約定,丙辦公樓的租賃期自2×17年1月1日起至2×17年12月31日止,2×17年1月至3月免收租金。考慮其他因素,下列各項關于甲公司與投資性房地產相關會計處理的表述中,正確的有( )。 6、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。 7、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。 8、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有( )。 9、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有( )。 10、下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。
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