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題目
【多選題】

下列有關投資性房地產后續支出的說法中，不正確的有（ ）。

A: 投資性房地產的后續支出，滿足資本化條件的，應當計入投資性房地產的成本

B: 投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當計入營業外支出

C: 采用成本模式計量的投資性房地產在開發期間不計提折舊或攤銷

D: 企業對投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在開發期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到在建工程

答案解析

【考點】投資性房地產的后續計量

【解題思路】掌握投資性房地產的后續計量。

【具體解析】選項B，投資性房地產的后續支出，不滿足資本化條件的，應當計入其他業務成本，選項B不正確；選項D,企業對投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在再開發期間，應將其賬面價值轉入“投資性房地產——在建”科目進行核算，選項D不正確。

答案選 BD

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1、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2018年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2018年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 2、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 3、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 4、下列有關投資性房地產后續支出的說法中，不正確的有（ ）。 5、下列有關投資性房地產后續支出的說法中，不正確的有（　　）。 6、下列有關投資性房地產后續支出的說法中，不正確的有（　　）。 7、下列有關投資性房地產后續支出的說法中，不正確的有（ ）。 8、下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（  ）。 9、下列關于投資性房地產的說法中，不正確的有（ ）。 10、下列關于投資性房地產后續計量的說法中，不正確的有（）
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