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會計(jì)知道
下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量的說法中，正確的是（ ）。
A: 無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（外購），均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量
B: 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，自行建造取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
C: 自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D: 外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
【考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
【解題思路】掌握投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的會計(jì)處理。
【具體解析】選項(xiàng)A和選項(xiàng)B，無論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得投資性房地產(chǎn)均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。
答案選 ACD
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