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題目

【多選題】

下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有（）。

A: 為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產

B: 房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨

C: 用于出租的土地使用權及其地上建筑物—并確認為投資性房地產

D: 土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態時與地上建筑物—并確認為固定資產

答案解析

企業取得的土地使用權—般確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。選項D錯誤。

答案選 ABC

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