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題目
【單選題】

某居民企業(yè)以其持有的一處房產(chǎn)投資設立一家公司，如不考慮特殊性稅務處理，下列關于該投資行為涉及企業(yè)所得稅處理的是（ ）。

A: 以房產(chǎn)的賬面價值作為被投資方的計稅基礎

B: 以房產(chǎn)對外投資確認的轉讓所得，按6年分期均勻計入相應年度的應納稅所得額

C: 以簽訂投資協(xié)議的當天為納稅申報時間

D: 對房產(chǎn)進行評估，并按評估后的公允價值扣除計稅基礎后的余額確認房產(chǎn)的轉讓所得

答案解析

選項A，以房產(chǎn)的公允價值作為被投資方的計稅基礎。選項B，以房產(chǎn)投資對外確認的轉讓所得不超過5年期限內，分期均勻計入相應年度的應納稅所得額。選項C，應于投資協(xié)議生效并辦理股權登記手續(xù)時，確認非貨幣性資產(chǎn)轉讓收入的實現(xiàn)。

答案選 D

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