根據物權法律制度的規定，以有償出讓方式取得居住用地的建設用地使用權，出讓的最高年限是（ ）。
A: 50年
B: 60年
C: 30年
D: 70年
【解析】以有償出讓方式取得的建設用地使用權，出讓最高年限按下列用途確定：（1）居住用地70年；（2）工業用地50年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（4）商業、旅游、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。
【考點】用益物權：建設用地使用權使用期限
無償劃撥 情形 由縣級以上政府批準：①國家機關用地和軍事用地；②城市基礎設施用地和公益事業用地；③國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地。——不包括商業開發用地
期限 無期限
有償出讓 期限 70年：居住；
40年：商業、旅游、娛樂用地；
50年：其余。
續期 住宅建設用地使用權屆滿，自動續期。
提示：建設用地使用權自登記時設立。
答案選 D
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