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題目
【單選題】

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了汽車租賃合同，租賃期為5年。合同中就擔保余值的規定為：如果標的汽車在租賃期結束時的公允價值低于40 000元，則甲公司需向乙公司支付40 000元與汽車公允價值之間的差額，在租賃期開始日，甲公司預計標的汽車在租賃期結束時的公允價值為40 000元；在租賃期開始日后，承租人甲公司對該汽車在租賃期結束時的公允價值進行監測。假設在第1年年末，甲公司預計該汽車在租賃期結束時的公允價值為30 000元。不考慮其他因素，承租人甲公司下列做法正確的是（　 ）

A: 在租賃期開始日，甲公司應將該擔保余值下預計應付的金額40 000元納入租賃付款額

B: 在租賃期開始日，甲公司應將該擔保余值下預計應付的金額30 000元納入租賃付款額

C: 第一年年末，甲公司應根據擔保余值下預計應付金額10 000元的現值重新計量租賃負債

D: 第一年年末，甲公司應根據擔保余值下預計應付金額10 000元重新計量租賃負債

答案解析

【考點】承租人會計處理-后續計量

【解題思路】計算租賃開始日與第一年末的租賃付款額。

【答案解析】在租賃期開始日，甲公司該擔保余值下預計應付的金額為0；第一年年末，甲公司應將該擔保余值下預計應付的金額10 000元（即40 000-30 000）納入租賃付款額，并使用不變的折現率來重新計量租賃負債。


答案選 C

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1、承租人GD公司于 2x19 年 1 月 1 日與出租 人乙公司簽訂了汽車租賃合同．每年年末支付租金 10 萬元，租賃期為 4 年，GD公司確定租賃內含利率為 5%。 合同中就擔保余值的規定為：如果標的汽車在租賃期結束時的公允價值低于 8 萬元．則GD公司需向乙公司支付 8 萬元與汽車公允價值之間的差額，在租賃期開始日，GD公司預計標的汽車在租賃期結束時的公允價值為 8 萬元。 已知（ P/A ,5%,4)= 3. 5460, ( P/ F ,5% ,4 ) = 0. 8227。 2x 19 年 1 月 l 日 ，GD公司應確認的租賃負債為 ( ）萬元。 2、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了汽車租賃合同，粗賃期為5年。合同中就擔保余值的規定為∶如果標的汽車在租賃期結束時的公允價值低于40 000元，則甲公司需向乙公司支付40 000元與汽車公允價值之間的差額，在租賃期開始日，甲公司預計標的汽車在租賃期結束時的公允價值為40 000元; 在租賃期開始日后，承租人甲公司對該汽車在租賃期結束時的公允價值進行監測。假設在第1年年末，甲公司預計該汽車在租賃期結束時的公允價值為30000元。不考慮其他因素，承租人甲公司下列做法正確的是（   ）。 3、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期 10 年的租賃協議。(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年 120 萬元，所有款項應于每年年初支付；(2)為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為 48 萬元，其中,39 萬元為向該商業辦公樓前任租戶支付的款項,9 萬元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金；(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司 9 萬元的傭金；(4)甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年 8%；其他資料：假設不考慮相關稅費影響，(P/A,8%，10)= 6.7101，(P/A,8%，9)= 6.2469。使用權資產的初始成本應當是（ ）。 4、承租人甲公司與出租人乙公司于 2020 年 1 月 1 日簽訂了為期 3 年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為 100 萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為 4?。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為 240 萬元。不考慮其他因素，2020 年 12 月 31 日租賃負債的賬面價值為（ ）萬元。 5、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為120萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負債的賬面價值為（　　）萬元。 6、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內含利率為4%。在租賃期開始日，甲公司按租賃付款額的現值所確認的租賃負債為120萬元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負債的賬面價值為（　　）萬元。 7、2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元。此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應確認的租金收入為（  ）萬元。 8、【1405111】承租人甲公司與出租人乙公司就5000平方米的辦公場所簽訂了一項為期10年的租賃。年租賃付款額為100000元，在每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率。甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%。在第7年年初，甲公司和乙公司同意對原租賃合同進行變更，將租賃期延長4年。每年的租賃付款額不變（即在第7至14年的每年年末支付100000元）。甲公司在第7年年初的增量借款利率為7%。下列各項說法中正確的有（ ）。（已知（P/A,7%,8）=5.9713，（P/A,6%,8）=6.2098，（P/A,6%,4）=3.4651） 9、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份車輛租賃合同，租賃期為5年。在租賃開始日，該車輛的公允價值為100 000元，乙公司預計在租賃結束時其公允價值（即未擔保余值）將為10 000元。租賃付款額為每年20 000元，于年末支付。乙公司發生的初始直接費用為5 000元。則乙公司計算租賃內含利率為（    ） 10、【1405012】承租人甲公司與出租人乙公司就5000平方米的辦公場所簽訂了10年期的租賃合同。年租賃付款額為100000元，在每年年末支付。甲公司無法確定租賃內含利率。在租賃期開始日，甲公司的増量借款利率為6%。在第6年年初、甲公司和乙公司同意對原租賃合同進行變更，即自第6年年初起，將原租賃場所縮減至2500平方米。每年的租賃付款額（自第6至10年）調整為60000元。承租人在第6年年初的增量借款利率為5%。以下說法正確的有（ ）。（已知（P/A，6%，10）=7.36，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，5%，5）=4.3295）
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