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【單選題】


某市房地產企業2014年1－10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，本年內未銷售；2014年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2014年應繳納城鎮土地使用稅（?。?

A: 18000元

B: 58000元

C: 78000元

D: 220000元

答案解析

『解析』房地產開發公司建筑商品房的用地，應按照規定計征城鎮土地使用稅；開山填海是指納稅人經有關部門批準后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過轉讓方式取得的已填海整治的土地。因此，該房地產公司2014年應繳納的城鎮土地使用稅＝6000×3＋20000×3×8/12＝58000（元）

答案選 B

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1、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（ ）。 2、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（ ）。 3、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（）。 4、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（  ）。 5、某市房地產企業2008年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2008年應繳納城鎮土地使用稅（    ）。 6、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（  ）。 7、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（  ）。 8、某市房地產企業2019年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2019年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2019年應繳納城鎮土地使用稅（        ）。 9、某市房地產企業2014年1－10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，本年內未銷售；2014年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2014年應繳納城鎮土地使用稅（        ）。 10、某市房地產企業2008年1～10月在6千平方米的土地上開發建成一幢建筑面積為6萬平方米的商品房，年內未銷售；2008年4月有償受讓填海形成的土地2萬平方米。當地城鎮土地使用稅的適用年稅額為每平方米3元，該企業2008年應繳納城鎮土地使用稅（        ）。
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