下列獲得房屋產權的行為中，需要繳納契稅的有（ ）。
A: 買房拆料
B: 取得抵債房屋
C: 等價交換房屋
D: 中獎取得房產
【答案】ABD
【解析】 本題考查契稅的征收范圍。
選項A，關鍵詞為“買房拆料”，買房拆料，無論其目的，實際上構成房屋買賣，購買方應繳納契稅，選項A正確。
選項B，關鍵詞為“取得”，債務人無法償還債務，以房屋抵債，發生產權權屬轉移，產權承受人（債權人）取得房屋權屬，需要繳納契稅，選項B正確。
選項 C，關鍵詞為 “等價交換”,等價交換房屋、土地權屬的,免征契稅,選項C錯誤。
選項 D，關鍵詞為 “中獎取得”，產權承受人取得房屋權屬，需要繳納契稅,選項D正確。
答案選 ABD
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