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題目

【單選題】

下列房地產交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是( )。

A: 房地產公司出租高檔住宅

B: 縣城居民之間互換自有居住用房屋

C: 非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓

D: 房地產開發企業代客戶進行房地產開發，開發完成后向客戶收取代建收入

答案解析

本題主要考查土地增值稅特殊征稅范圍。特殊征稅范圍有：（1)房地產的繼承、贈與；（2)房地產的出租；（3)房地產的抵押；（4)房地產的交換；（5)合作建房；（6)房地產的代建房行為；（7)房地產的重新評估。其中繳納土地增值稅的有（3)和 (5)，其他的都不屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 C

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