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題目

【多選題】

下列各項中，屬于投資性房地產的有（　）。

A: 企業擁有并自行經營的飯店

B: 已出租的寫字樓

C: 房地產開發企業正在開發的商品房

D: 企業持有擬增值后轉讓的土地使用權

答案解析

選項A錯誤，企業擁有并自行經營的飯店應作為固定資產進行核算；選項C錯誤，房地產開發企業正在開發的商品房應作為存貨進行核算。

答案選 BD

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