澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【多選題】

【1406415】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設備所生產產品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金；擔保余值和未擔保余值均為0；該設備使用壽命為6年，該租賃實質上轉移了與該項設備所有權有關的幾乎全部風險和報酬。下列說法中正確的有（ ）。

A: 該租賃為融資租賃

B: 租賃收款額為450000元

C: 租賃投資凈額為310000元

D: 未實現融資收益為40000元

答案解析

【解析】本題考查融資租賃的初始計量。 租賃期5年，占租賃開始日租賃資產使用壽命的大部分（83.33%），同時該租賃實質上轉移了與該項設備所有權有關的幾乎全部風險和報酬，因此這項租賃為融資租賃，選項A正確；租賃收款額=(100000-10000)*5=450000（元）（承租人的固定付款額為考慮扣除租賃激勵后的金額），選項B正確；租賃投資凈額=400000+10000=410000（元），選項C錯誤；未實現融資收益=450000-410000=40000（元），選項D正確。

答案選 ABD

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關題目
1、【1406512】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設備所生產產品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金；擔保余值和未擔保余值均為0；該設備使用壽命為6年；綜合各種跡象，乙公司將該租賃認定為融資租賃。下列說法中正確的有（ ）。 2、【1407710】甲公司是一家設備生產商，與乙公司（生產型企業）簽訂了一份租賃合同，向乙公司出租所生產的設備，合同主要條款如下：（1）租賃資產：設備A；（2）租賃期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）租金支付：自2×19年起每年年末支付年租金1 000 000元 ； （4）租賃合同規定的利率：5%（年利率），與市場利率相同；（5）該設備于2×19年1月1日的公允價值為2 700 000元，賬面價值為2 000 000元；（6）甲公司取得該租賃發生的相關成本5 000元；（7）該設備于2×19年1月1日交付乙公司，預計使用壽命為8年，無殘值；租賃期屆滿時，乙公司可以100元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于1 500 000元，乙公司對此金額提供擔保；（8）租賃收款額按照市場利率折現的現值為2 723 286元。不考慮其他因素，下列說法正確的有（ ）。 3、【1407616】甲公司是一家設備生產商，與乙公司（生產型企業）簽訂了一份租賃合同，向乙公司出租所生產的設備，合同主要條款如下：（1）租賃資產：設備A；（2）租賃期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）該設備于2×19年1月1日交付乙公司，預計使用壽命為8年，無殘值；租賃期屆滿時，乙公司可以100元購買該設備，預計租賃到期日該設備的公允價值不低于1 500 000元，不考慮其他因素，該項租賃應認定為融資租賃。（ ） 4、甲公司是一家房地產開發企業，對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2X18年3月10日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，合同約定：甲公司將其開發的一棟寫字樓出租給乙公司使用，租賃期1年，年租金120萬元，租賃期開始日為2X18年4月1日。2X18年4月1日，該辦公樓賬面余額36 000萬元，公允價值39 000萬元。2X18年12月31日，該投資性房地產的公允價值40 000萬元。2X19年3月租賃期屆滿，企業收回該投資性房地產，并以45 000萬元的價格對外出售，款項已收回。不考慮相關稅費，則因出售該投資性房地產應確認的損益金額為（    ）萬元。 5、2×18年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2×19年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2×19年度損益的影響金額是（    ）。 6、【1406618】2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃期為5年的租賃合同，從乙公司租入一臺設備，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能夠及時付款，則每年在支付租金前給予減少租金10000元的獎勵，即按照90000元支付租金；租賃開始日租賃資產的公允價值為400000元，賬面價值為300000元；簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金10000元；2x21年和2x22年兩年，甲公司每年按該設備所生產產品的年銷售收入5%向乙公司支付額外租金，預計兩年合計50000元；甲公司享有終止租賃選擇權，在租賃期間，如果甲公司終止租賃，需支付的款項為剩余租賃期間的固定租金支付金額；租賃期屆滿時，甲公司享有優惠購買該設備的選擇權，購買價為10000元，估計該日租賃資產的公允價值為100000元；該設備使用壽命為6年；綜合各種跡象，乙公司將該租賃認定為融資租賃。下列說法中正確的有（ ）。 7、2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項寫字樓租賃合同，甲公司將該寫字樓以經營租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個月免收租金，后10個月每月收取租金15萬元。此外，甲公司承擔了本應由乙公司負擔的電子燈牌制作安裝費3萬元。甲公司按直線法確認租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應確認的租金收入為（  ）萬元。 8、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素，上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（    ）。 9、【2012】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（    ）。 10、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（ ）。
百家乐官网包赢技巧| 足球博彩| 东莞百家乐官网的玩法技巧和规则| 大发888客服电话 在线| 属龙属虎合伙做生意吗| 百家乐官网注册下注平台| 顶级赌场官网下载| 现场百家乐玩法| 澳门百家乐官网骗人| 百家乐官网视频麻将| 大发888赌城| 百家乐真人百家乐赌博| 属鼠跟属虎做生意| 百家乐官网分路单| 惠安县| 唐人博彩论坛| 大发888游戏平台电子| 百家乐棋牌正式版| 百家乐官网论坛| 百家乐官网空调维修| 澳门百家乐官网娱乐城网址| 新锦江娱乐城备用网址| 大发888下载网址| 百家乐娱乐网网77scs| 百家乐视频游戏大厅| 明溪百家乐官网的玩法技巧和规则 | 博彩娱乐城| 面对面棋牌游戏| 大发888游戏代充值| 威尼斯人娱乐城代理注册| 新锦江百家乐娱乐| 百家乐赌术大揭秘| 八大胜百家乐娱乐城| 百家乐游戏机破解方法| 百家乐玩法的秘诀| 大连百家乐官网食品| 做生意怎么看风水| 百家乐赢的秘籍在哪| 百家乐视频双扣下载| 百家乐策略大全| 富二代百家乐的玩法技巧和规则 |