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【單選題】

【1406910】承租人甲公司就某設備與出租人乙公司簽訂了一項為期5年的租賃，構成融資租賃。每年年末甲公司向乙公司支付租金10000元，假設租賃期開始日，出租資產公允價值為37908元，租賃內含利率10%，租賃收款額為50000元。在第2年年初，由于該設備運行不穩定，雙方同意對原租賃進行修改，租金改為8000元每年，租金總額從50000元變更到42000元。假設變更后若在租賃期開始日，該租賃會被分類為融資租賃，下列各項中正確的是（ ）。(已知（P/A，10%，4）=3.1699）

A: 變更后重新計算租賃投資凈額為13487.5元

B: 乙公司從第2年開始將設備作為作為經營租賃進行會計處理

C: 應將該租賃變更作為一項單獨的租賃進行處理

D: 變更后應收融資租賃款減少6339.88元

答案解析

【解析】本題考查融資租賃變更未作為一項單獨租賃的處理。 如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為融資租賃條件的，應當重新計算該應收融資租賃款的賬面余額，并將相關利得或損失計入當期損益。第2年年初，乙公司租賃投資凈額余額37908×(1+10%)-10000=31698.8，重新計算租賃投資凈額8000×（P/A，10%，4）=25359.2 ，與原租賃投資總凈額賬面余額31698.8元的差額31698.8-25359.2=6339.6元計入當期損益。會計分錄如下： 借：租賃收入             6339.88應收融資租賃款 ——未確認融資收益    1660.12    貸：應收融資租賃款——租賃收款額     8000

答案選 D

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1、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期 10 年的租賃協議。(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年 120 萬元，所有款項應于每年年初支付；(2)為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為 48 萬元，其中,39 萬元為向該商業辦公樓前任租戶支付的款項,9 萬元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金；(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司 9 萬元的傭金；(4)甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年 8%；其他資料：假設不考慮相關稅費影響，(P/A,8%，10)= 6.7101，(P/A,8%，9)= 6.2469。使用權資產的初始成本應當是（ ）。 2、承租人甲公司就A設備與出租人乙公司簽訂了為期3年的租賃協議，甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為15萬元，租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現值為110萬元，甲公司發生的初始直接費用為3萬元，已享受的租賃激勵為6萬元。甲公司該項使用權資產的初始成本為（  ）萬元。 3、【1406819】承租人甲公司就某設備與出租人乙公司簽訂了一項為期3年的租賃，構成融資租賃。每年末甲公司向乙公司支付租金12000元，假設租賃期開始日，出租資產公允價值為32679元，租賃內含利率5%，租賃收款額為36000元。在第2年年初，由于該設備運行不穩定，雙方同意對原租賃進行修改，縮短租賃期限為2年，租金總額從36000元變更到24000元。假設變更后若在租賃期開始日，該租賃會被分類為經營租賃，下列各項中正確的是（ ）。 4、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議。初始租賃期內的不含稅租金為每年120萬元，所有款項應于每年年初支付。為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為48萬元，其中，39萬元為向該商業辦公樓前任租戶支付的款項，9萬元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金。作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司9萬元的傭金。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為每年8%。其他資料：假設不考慮相關稅費影響， （P/A, 8%，10）= 6.7101，（P/A，8%，9）= 6.2469。使用權資產的初始成本應當是（ ）萬元。 5、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 4. 根據資料（3），下列各項中，甲公司出租A設備會計處理正確的是（）。 6、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發生如下經濟業務： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設備并投入專設銷售機構使用。取得該 設備的增值稅專用發票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設備預計使用年限為10年，預 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發票。該軟件預計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協 議,將原有A設備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經重新測量該 設備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術)4,根據資料(3),下列各項中，甲公司出租 A設備會計處理正確的是()。 7、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 1. 根據資料（1），甲公司購入設備的入賬價值是（）萬元。 8、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發生如下經濟業務： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設備并投入專設銷售機構使用。取得該 設備的增值稅專用發票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設備預計使用年限為10年，預 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發票。該軟件預計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協 議,將原有A設備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經重新測量該 設備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術) 1.根據資料(1),甲公司購入設備的入賬 價值是()萬元。 9、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 2. 根據資料（1），甲公司2018年該設備應計提的折舊額是（）萬元。 10、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 3. 根據資料（2），下列各項中，關于甲公司2018年購入軟件會計處理正確的是（）。
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