某房地產企業M公司與客戶N簽訂了一項以房換地的合同，合同約定客戶N向該房地產企業M公司交付一塊土地。作為對價，M房地產開發公司向客戶N交付一套郊區現房。下列表述正確的有（ ）。
A: 應該以郊區的現房的公允價值確定交易價格
B: 應該以土地的公允價值確定交易價格
C: 應該以合同簽訂日的公允價值對非現金對價進行計量
D: 應該以履約義務完成日作為非現金對價公允價值的計量
根據新CAS14第18條規定，客戶支付非現金對價的，企業應當按照非現金對價的公允價值確定交易價格。所以應該按照土地的公允價值確定交易價格。且應該按照合同簽訂日作為非現金對價公允價值的計量日。
答案選 BC
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