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【判斷題】

【1408114】售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，賣方兼承租人不終止確認所轉讓的資產，將收到的現金作為金融負債處理。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

【解析】本題考查售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的相關會計處理。 售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，表明賣方兼承租人未喪失資產的控制權，因此不終止確認所轉讓的資產，同時將收到的現金作為金融資產（如長期應付款）進行處理。

答案選 A

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1、【1408519】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金24 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 000 000元，于每年年末支付，租賃期滿時，甲公司將以100元購買該建筑物。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物不滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為23 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 2、【1408613】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金40 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400 000元，于每年年末支付，租金付款額的現值為29 183 980元。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 3、【1408712】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金32 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400 000元，于每年年末支付，租金付款額的現值為29 183 980元。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 4、下列關于售后租回的會計處理中，正確的是（  ）。
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