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【判斷題】

【1408310】售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，賣方兼承租人應當結轉標的資產的賬面價值，并就租回的資產確認租賃負債和使用權資產。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

【解析】本題考查售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的相關會計處理。 售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，賣方兼承租人應當結轉標的資產的賬面價值，但是是否就租回的資產確認租賃負債和使用權資產，要依據具體情況進行分析，如低價值租賃或短期租賃無需確認使用權資產和租賃負債。

答案選 B

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1、【1408018】售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，賣方兼承租人應當按照公允價值和賬面價值的差額確認損益。（ ） 2、【1408414】售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，如果銷售對價的公允價值高于資產的公允價值，則高于的部分應當作為賣方兼承租人向買方兼出租人支付的預付租金進行會計處理。（ ） 3、售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回形成的使用權資產，并僅就轉讓至出租人的權利確認相關利得或損失。      （  ） 4、【1408519】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金24 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 000 000元，于每年年末支付，租賃期滿時，甲公司將以100元購買該建筑物。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物不滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為23 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 5、【1408613】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金40 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400 000元，于每年年末支付，租金付款額的現值為29 183 980元。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 6、【1408712】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金32 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 400 000元，于每年年末支付，租金付款額的現值為29 183 980元。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為36 000 000元，下列說法正確的有（ ）。 7、下列關于售后租回的會計處理中，正確的是（  ）。
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