【1408519】甲公司（賣方兼承租人）以貨幣資金24 000 000元的價格向乙公司（買方兼出租人）出售一棟建筑物，交易前該建筑物的賬面原值是24 000 000元，累計折舊是4 000 000元。與此同時，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該建筑物18年的使用權（全部剩余使用年限為40年），年租金為2 000 000元，于每年年末支付，租賃期滿時，甲公司將以100元購買該建筑物。根據交易的條款和條件，甲公司轉讓建筑物不滿足《企業會計準則第14號——收入》（2017）中關于銷售成立的條件，假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該建筑物在銷售當日的公允價值為23 000 000元，下列說法正確的有（ ）。
A: 甲公司應當結轉建筑物的賬面價值20 000 000元
B: 甲公司應當將該項資產的公允價值和賬面價值之間的差確認為當期損益
C: 甲公司不應當結轉建筑物的賬面價值
D: 甲公司應當將24 000 000元確認為一項金融負債
【解析】本題考查售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的相關會計處理。 售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，賣方兼承租人不終止確認所轉讓的資產，而應當將收到的現金作為金融負債處理。
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