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題目
【多選題】

根據物權法律制度的規定、以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合的條件有 ( )。

A: 按照出讓合同約定已經支付全部土地使甩權出讓金,并取得土地使用權證書

B: 按照出讓合同約定投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的 20 % 以上

C: 轉讓房地產時房屋已經建成的,應當持有房屋所有權證書

D: 按照出讓合同約定投資開發,屬于成片開發土地的,形成工業用地或其他建設用地條件

答案解析

以出讓方式取得土地使用權的貧上房地產時,應當符合下列條件:(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;(2)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上,屬于成片幵發土地的,形成工業用地或者其他達設用地條件;(3) 轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

答案選 ACD

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