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題目
【單選題】

【2022·回憶·單選】2×20年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租售協議。甲公司從乙公司租入某寫字樓的1至2層作為辦公用房。租賃協議約定：起租日為2×21年4月1日，到期日為2×26年12月31日，從起租日開始計算租金。租金每月30萬元，甲公司有2年的續租選擇權。甲公司于2×21年1月1日進駐該寫字樓并開始裝修，甲公司不能合理確定將行使續租選擇權。不考慮其他因素，甲公司對該租賃業務確定的租賃期是( ）。

A: 7.75年

B: 8年

C: 5.75年

D: 6年

答案解析

本題考查租賃期的判斷。如果承租人在租賃協議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對租賃資產使用權的控制，則表明租賃期已經開始。甲公司于2×21年1月1日進駐該寫字樓并開始裝修，說明甲公司從2×21年1月1日就獲得了對租賃資產使用權的控制，故租賃期開始日為2×21年1月1日；又因為甲公司不能合理確定將行使續租選擇權，故租賃期為2×21年1月1日到2×26年12月31日，選項D當選。

答案選 D

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1、【2020回憶·單選題】2×18年1月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協議,將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協議約定,甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司,租賃期為5年,每月租金為60萬元,租賃期首3個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要,甲公司2×18年3月2日起對廠房進行改擴建,改擴建工程2×18年6月29日完工并達到預定可使用狀態。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續計量。不考慮其他因素,下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是()。 2、【2018回憶·單選題】甲公司2×16年度財務報表于2×17年3月20日經董事會批準對外提供。2×17年1月1日至3月2日，甲公司發生的有關交易或事項如下:(1)2×17年1月20日，法院對乙公司就2×16年8月起訴甲公司侵犯知識產權案件作出終審判決，甲公司需支付乙公司的賠償超過其2×16年末預計金額200萬元;(2)根據2×16年12月31日甲公司與丙公司簽訂的銷售協議，甲公司于2×17年1月25日將其生產的產品發往丙公司并開出增值稅專用發票。丙公司收到所購貨物后發現產品質量存在嚴重問題，隨即要求退貨。甲公司于2×17年2月3日收到丙公司退回的產品并開具紅字增值稅發票;(3)2×17年2月15日，甲公司收到丁公司2×16年12月銷售貨款;(4)2x17年3月10日，甲公司與戊公司簽訂收購其持有的己公司全部股權的協議。假定上述交易或事項均具有重要性，不考慮其他因素，應作為甲公司2x16年末資產負債表日后調整事項的是( )。 3、單選【2016】甲公司2×12年10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產為該項貸款提供抵押擔保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×14年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔保責任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經協商簽訂補充協議，約定將乙公司的擔保房產變現用以償付該貸款本息。該房產預計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財務報表中未確認相關預計負債。2×15年5月，因乙公司該房產出售過程中出現未預期到的糾紛導致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔保責任。經庭外協商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權，但無法預計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔保責任應進行的會計處理是 ( )。 4、【2016·單選題】甲公司2×12年10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定：（1）貸款本金為4200萬元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產為該項貸款提供抵押擔保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×14年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔保責任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經協商簽訂補充協議，約定將乙公司的擔保房產變現用以償付該貸款本息。該房產預計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財務報表中未確認相關預計負債。2×15年5月，因乙公司該房產出售過程中出現未預期到的糾紛導致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔保責任。經庭外協商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權，但無法預計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔保責任應進行的會計處理是（　　）。 5、【2016·單選題】甲公司2×12年10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定：（1）貸款本金為4200萬元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產為該項貸款提供抵押擔保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×14年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔保責任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經協商簽訂補充協議，約定將乙公司的擔保房產變現用以償付該貸款本息。該房產預計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財務報表中未確認相關預計負債。2×15年5月，因乙公司該房產出售過程中出現未預期到的糾紛導致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔保責任。經庭外協商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權，但無法預計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔保責任應進行的會計處理是（）。 6、甲公司是一家房地產開發企業，對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2X18年3月10日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，合同約定：甲公司將其開發的一棟寫字樓出租給乙公司使用，租賃期1年，年租金120萬元，租賃期開始日為2X18年4月1日。2X18年4月1日，該辦公樓賬面余額36 000萬元，公允價值39 000萬元。2X18年12月31日，該投資性房地產的公允價值40 000萬元。2X19年3月租賃期屆滿，企業收回該投資性房地產，并以45 000萬元的價格對外出售，款項已收回。不考慮相關稅費，則因出售該投資性房地產應確認的損益金額為（    ）萬元。 7、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發生如下經濟業務： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設備并投入專設銷售機構使用。取得該 設備的增值稅專用發票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設備預計使用年限為10年，預 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發票。該軟件預計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協 議,將原有A設備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經重新測量該 設備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術)2.根據資料(1),甲公司2019年該設備應 計提的折舊額是()萬元。 8、(―) 甲公司為增值稅一般納稅人,2019年 11月至12月發生如下經濟業務： 11月10日，購入一臺不需要安裝 的(1)設備并投入專設銷售機構使用。取得該 設備的增值稅專用發票注明的價款為100 萬元，增值稅為13萬元，款項已用銀行存 款支付。該設備預計使用年限為10年，預 計凈殘值為4%,采用直線法計提折舊。 (2)11月20日，購入行政管理用軟 件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬 元，取得普通發票。該軟件預計使用年限 為10年，采用直線法攤銷。 (3)12月1日，與乙公司簽訂租賃協 議,將原有A設備出租給乙公司，租期為 12個月，租金為36萬元。經重新測量該 設備價值為75萬元，尚可使用年限為6 年,預計凈殘值為3萬元，采用直線法折 舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析 回答下列小題。(答案中的金額單位用萬 元表術) 1.根據資料(1),甲公司購入設備的入賬 價值是()萬元。 9、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 2. 根據資料（1），甲公司2018年該設備應計提的折舊額是（）萬元。 10、（一）甲公司為增值稅一般納稅人，2018年11月至12月發生如下經濟業務。 （1） 11月10日，購入一臺不需要安裝的設備并投入專設銷售機構使用。取得該設備的增值稅專用發票注明的價款為100萬元，增值稅為16萬元，款項已用銀行存款支付。該設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為4%，采用直線法計提折舊。 （2） 11月20日，購入行政管理用軟件，以銀行匯票支付價款和稅款共計48萬元，取得普通發票。該軟件預計使用年限為10年，采用直線法攤銷。 （3） 12月1日，與乙公司簽訂經營租賃協議，將原有A設備出租給乙公司，租期為12個月，租金為36萬元。經重新測量該設備價值為75萬元，尚可使用年限為6年，預計凈殘值為3萬元，采用直線法折舊。假設不考慮相關稅費。 根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。（答案中的金額單位用萬元表示） 1. 根據資料（1），甲公司購入設備的入賬價值是（）萬元。
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