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題目
【單選題】

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了汽車(chē)租賃合同，粗賃期為5年。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為∶如果標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于40 000元，則甲公司需向乙公司支付40 000元與汽車(chē)公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開(kāi)始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為40 000元; 在租賃期開(kāi)始日后，承租人甲公司對(duì)該汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值進(jìn)行監(jiān)測(cè)。假設(shè)在第1年年末，甲公司預(yù)計(jì)該汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為30000元。不考慮其他因素，承租人甲公司下列做法正確的是（ ）。

A: 在租賃期開(kāi)始日，甲公司應(yīng)將該擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)應(yīng)付的金額40 000元納入租賃付款額

B: 在租賃期開(kāi)始日，甲公司應(yīng)將該擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)應(yīng)付的金額30 000元納入租賃付款額

C: 第一年年末，甲公司應(yīng)根據(jù)擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)應(yīng)付金額10 000元的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債

D: 第一年年末，甲公司應(yīng)根據(jù)擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)應(yīng)付金額10 000元重新計(jì)量祖賃負(fù)債

答案解析

答案選 C

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相關(guān)題目
1、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了汽車(chē)租賃合同，租賃期為5年。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為：如果標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于40 000元，則甲公司需向乙公司支付40 000元與汽車(chē)公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開(kāi)始日，甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為40 000元；在租賃期開(kāi)始日后，承租人甲公司對(duì)該汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值進(jìn)行監(jiān)測(cè)。假設(shè)在第1年年末，甲公司預(yù)計(jì)該汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為30 000元。不考慮其他因素，承租人甲公司下列做法正確的是（　 ） 2、承租人GD公司于 2x19 年 1 月 1 日與出租 人乙公司簽訂了汽車(chē)租賃合同．每年年末支付租金 10 萬(wàn)元，租賃期為 4 年，GD公司確定租賃內(nèi)含利率為 5%。 合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定為：如果標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于 8 萬(wàn)元．則GD公司需向乙公司支付 8 萬(wàn)元與汽車(chē)公允價(jià)值之間的差額，在租賃期開(kāi)始日，GD公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車(chē)在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為 8 萬(wàn)元。 已知（ P/A ,5%,4)= 3. 5460, ( P/ F ,5% ,4 ) = 0. 8227。 2x 19 年 1 月 l 日 ，GD公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為 ( ）萬(wàn)元。 3、承租人甲公司就某辦公樓與出租人乙公司簽訂了為期 10 年的租賃協(xié)議。(1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年 120 萬(wàn)元，所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年初支付；(2)為獲得該項(xiàng)租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為 48 萬(wàn)元，其中,39 萬(wàn)元為向該商業(yè)辦公樓前任租戶支付的款項(xiàng),9 萬(wàn)元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；(3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì)，乙公司同意補(bǔ)償甲公司 9 萬(wàn)元的傭金；(4)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年 8%；其他資料：假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)影響，(P/A,8%，10)= 6.7101，(P/A,8%，9)= 6.2469。使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本應(yīng)當(dāng)是（ ）。 4、承租人甲公司與出租人乙公司于 2020 年 1 月 1 日簽訂了為期 3 年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為 100 萬(wàn)元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為 4?。在租賃期開(kāi)始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為 240 萬(wàn)元。不考慮其他因素，2020 年 12 月 31 日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。 5、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬(wàn)元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開(kāi)始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為120萬(wàn)元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　　）萬(wàn)元。 6、承租人甲公司與出租人乙公司于2×19年1月1日簽訂了為期3年的設(shè)備租賃合同。每年的租賃付款額為50萬(wàn)元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為4%。在租賃期開(kāi)始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為120萬(wàn)元。不考慮其他因素，2×19年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（　　）萬(wàn)元。 7、承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為450000元，在每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5.04%。當(dāng)年1月1日，租賃期開(kāi)始，甲公司按祖賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的粗賃負(fù)債為2 600000元，除固定付款額外，合同還規(guī)定租賃斯間甲公司商鋪當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1 000000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金，于當(dāng)年年末支付。假設(shè)在租賃的第1年，該商鋪的銷(xiāo)售額為1 500000元。假設(shè)不考慮其他因素，承租人甲公司在第一年年末因租賃業(yè)務(wù)影響當(dāng)期損益金額為（   ）元。 8、2×21年7月1日，甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫(xiě)字樓租賃合同，甲公司將該寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司。合同約定，租賃期為2×21年7月1日至2×22年6月30日，租賃期前2個(gè)月免收租金，后10個(gè)月每月收取租金15萬(wàn)元。此外，甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈牌制作安裝費(fèi)3萬(wàn)元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。不考慮其他因素，甲公司2×21年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為（  ）萬(wàn)元。 9、【1405111】承租人甲公司與出租人乙公司就5000平方米的辦公場(chǎng)所簽訂了一項(xiàng)為期10年的租賃。年租賃付款額為100000元，在每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率。甲公司在租賃期開(kāi)始日的增量借款利率為6%。在第7年年初，甲公司和乙公司同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更，將租賃期延長(zhǎng)4年。每年的租賃付款額不變（即在第7至14年的每年年末支付100000元）。甲公司在第7年年初的增量借款利率為7%。下列各項(xiàng)說(shuō)法中正確的有（ ）。（已知（P/A,7%,8）=5.9713，（P/A,6%,8）=6.2098，（P/A,6%,4）=3.4651） 10、【1405012】承租人甲公司與出租人乙公司就5000平方米的辦公場(chǎng)所簽訂了10年期的租賃合同。年租賃付款額為100000元，在每年年末支付。甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率。在租賃期開(kāi)始日，甲公司的増量借款利率為6%。在第6年年初、甲公司和乙公司同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更，即自第6年年初起，將原租賃場(chǎng)所縮減至2500平方米。每年的租賃付款額（自第6至10年）調(diào)整為60000元。承租人在第6年年初的增量借款利率為5%。以下說(shuō)法正確的有（ ）。（已知（P/A，6%，10）=7.36，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，5%，5）=4.3295）
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