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會(huì)計(jì)知道
下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是( )。
A: 房地產(chǎn)公司出租高檔住宅
B: 縣城居民之間互換自有居住用房屋
C: 非營(yíng)利的慈善組織將合作建造的房屋轉(zhuǎn)讓
D: 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)完成后向客戶收取代建收入
本題主要考查土地增值稅特殊征稅范圍。特殊征稅范圍有：（1)房地產(chǎn)的繼承、贈(zèng)與；（2)房地產(chǎn)的出租；（3)房地產(chǎn)的抵押；（4)房地產(chǎn)的交換；（5)合作建房；（6)房地產(chǎn)的代建房行為；（7)房地產(chǎn)的重新評(píng)估。其中繳納土地增值稅的有（3)和 (5)，其他的都不屬于土地增值稅的征稅范圍。
答案選 C
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