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題目
【判斷題】

【1902311】無論投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式為公允價值模式還是成本模式，其計稅基礎(chǔ)的計算不受到后續(xù)計量方法改變的影響。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

【解析】本題考察投資性房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。 無論按照公允價值模式計量還是成本模式計量，投資性房地產(chǎn)均需要按照稅法規(guī)定的方式進(jìn)行折舊，其折舊在稅前予以扣除，故后續(xù)計量模式不影響計稅基礎(chǔ)的計算。

答案選 A

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1、甲公司于2×12年12月建造完工的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓的原價為5000萬元（同建造完工時的公允價值），至2×15年1月1日，已提折舊800萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2×15年1月1日，甲公司決定采用公允價值對出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓2×13年12月31日的公允價值為5200萬元，2×14年12月31日的公允價值為5500萬元，2×15年12月31日的公允價值為5800萬元。該公司按凈利潤的10％提取盈余公積，所得稅稅率為25％，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。按照稅法規(guī)定，該投資性房地產(chǎn)，凈殘值為0，采用直線法按照10年計提折舊。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題目。該項會計政策變更對2×15年應(yīng)交所得稅的影響金額為（    ）萬元。 2、甲公司于2×12年12月建造完工的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對外出租，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓的原價為5000萬元（同建造完工時的公允價值），至2×15年1月1日，已提折舊800萬元，未計提減值準(zhǔn)備。2×15年1月1日，甲公司決定采用公允價值對出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計量。該辦公樓2×13年12月31日的公允價值為5200萬元，2×14年12月31日的公允價值為5500萬元，2×15年12月31日的公允價值為5800萬元。該公司按凈利潤的10％提取盈余公積，所得稅稅率為25％，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。按照稅法規(guī)定，該投資性房地產(chǎn)，凈殘值為0，采用直線法按照10年計提折舊。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列題目。該項會計政策變更對2×15年應(yīng)交所得稅的影響金額為（    ）萬元。 3、投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段后，其賬面價值應(yīng)轉(zhuǎn)入的會計科目為（ ）。 4、投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段后，其賬面價值應(yīng)轉(zhuǎn)入的會計科目為（ ）。 5、投資性房地產(chǎn)進(jìn)入改擴(kuò)建或裝修階段后，其賬面價值應(yīng)轉(zhuǎn)入的會計科目為（ ）。
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