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題目
【單選題】

2020 年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為 150 萬元的住房用于自己居住，另一套原值為 100 萬元的住房，于當(dāng)年 4 月 20 日按照市場價(jià)格出租交付給王某，租期一年，每月租金 4000 元。已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為 30%，則李某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）元。

A: 0

B: 1280

C: 1920

D: 5760

答案解析

【答案】B

【解析】個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；對個(gè)人按照市場價(jià)格出租的居民住房，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。李某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4000×4%×8=1280（元）。



答案選 B

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1、2016年年初，張某有兩套住房，其中一套原值為100萬元的住房用于自己居住，另一套原值為120萬元的住房，于當(dāng)年5月31日按照市場價(jià)格出租給李某，租期一年，每月不含稅租金5000元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）元。 2、2016年年初，張某有兩套住房，其中一套原值為100萬元的住房用于自己居住，另一套原值為120萬元的住房，于當(dāng)年5月31日按照市場價(jià)格出租給李某，租期一年，每月不含稅租金5000元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則張某當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（    ）元。 3、位于某市的徐某有兩套住房，其中一套住房的房產(chǎn)原值為120萬元，用于自己居??；另外一套住房房產(chǎn)原值為80萬元，于2011年8月中旬出租給李某用于居住，收取當(dāng)年的租金收入12000元，則徐某2011年需要繳納的房產(chǎn)稅是（　?。┰?。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%） 4、位于某市的徐某有兩套住房，其中一套住房的房產(chǎn)原值為120萬元，用于自己居??；另外一套住房房產(chǎn)原值為80萬元，于2019年8月中旬出租給李某用于居?。ㄔ摲慨a(chǎn)此前也用于自己居住），收取當(dāng)年的租金收入12000元（不含增值稅），則徐某2019年需要繳納的房產(chǎn)稅是（　?。┰?。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值的扣除比例為20%） 5、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收人共計(jì)680萬元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費(fèi)63. 6萬元，向 境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)60萬元、住宿費(fèi)24萬元、門票費(fèi)21萬元、簽證費(fèi)1.8萬元，支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)2. 2萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊地購人的一套門市房對外出租，購人時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本 月一次性收取3個(gè)月含稅租金12萬元。（3）委托裝修公司對自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費(fèi)50萬元；支付物業(yè)費(fèi)，取得物業(yè)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬元。（4）將公司一臺旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，人賬原值60 萬元，已提折舊40萬元，該車評估價(jià)格14萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 63.下列關(guān)于境外旅游公司提供旅游服務(wù)繳納增值稅的說法中，正確的是（ ）。 6、'㈠某旅游公司為增值稅一般納稅人，2016年7月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收人共計(jì)680萬元，其中向境外旅游公司支付境外旅游費(fèi)63. 6萬元，向 境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)60萬元、住宿費(fèi)24萬元、門票費(fèi)21萬元、簽證費(fèi)1.8萬元，支付本單位導(dǎo)游餐飲住宿費(fèi)共計(jì)2. 2萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位 相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均含稅）。（2）將2016年5月在公司注冊地購人的一套門市房對外出租，購人時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本 月一次性收取3個(gè)月含稅租金12萬元。（3）委托裝修公司對自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明 裝修費(fèi)50萬元；支付物業(yè)費(fèi)，取得物業(yè)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額3萬元。（4）將公司一臺旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，人賬原值60 萬元，已提折舊40萬元，該車評估價(jià)格14萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。 63.下列關(guān)于境外旅游公司提供旅游服務(wù)繳納增值稅的說法中，正確的是（ ）。 7、（二）黃河公司系上市公司，為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率17%，黃河公司共有職工520人，其中生產(chǎn)工人380人，車間管理人員60人，行政管理人員50人，銷售機(jī)構(gòu)人員30人，2015年12月發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的事項(xiàng)如下：(1)本月應(yīng)付職工工資總額500萬元，其中：生產(chǎn)工人工資為350萬元，車間管理人員工資60萬元，行政管理人員工資60萬元，銷售機(jī)構(gòu)人員工資30萬元。(2)分別按照當(dāng)月工資總額的2%和1.5%計(jì)提工會經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，按照工資總額的10%計(jì)提并繳存“五險(xiǎn)一金”。(3)公司為10名高級管理人員每人租賃住房一套并提供轎車一輛，免費(fèi)使用；每套住房年租金為6萬元（年初已支付），每輛轎車年折舊額為4. 8萬元。(4)公司為每名職工發(fā)放一臺自產(chǎn)產(chǎn)品作為福利，每臺產(chǎn)品成本0.4萬元，市場售價(jià)0.5萬元（不含增值稅）。(5)2014年1月1日，公司向100名核心人員每人授予1萬份現(xiàn)金股票增值權(quán)，根據(jù)股份支付協(xié)議規(guī)定，這些人員從2014年1月1日起必須在公司連續(xù)服務(wù)滿4年，即可按照當(dāng)時(shí)股價(jià)的增長幅度獲得現(xiàn)金，該現(xiàn)金股票增值權(quán)應(yīng)在2018年12月31日前行使完畢。2014年12月31日，該股份支付確認(rèn)的“應(yīng)付職工薪酬”科目貸方余額為200萬元。2015年12月31日每份現(xiàn)金股票增值權(quán)的公允價(jià)值為10元，至2015年末有20名核心人員離開該公司，估計(jì)未來兩年還將有10名核心人員離開。假設(shè)不考慮其他業(yè)務(wù)和相關(guān)稅費(fèi)。 根據(jù)上述資料，回答下列問題：75.針對上述事項(xiàng)（4）, 2015年12月黃河公司應(yīng)確認(rèn)“主營業(yè)務(wù)收入”是（ ）萬元。 8、（一）位于某市的甲旅游公司為增值稅一般納稅人，2022年5月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收入共計(jì)720萬元，其中向境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)73.5萬元，住宿費(fèi)36萬元，門票費(fèi)26萬元，簽證費(fèi)3.7萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均為含稅價(jià)）。（2）將2019年1月在公司注冊地購入的一套門市房對外出租，購入時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本月一次性收取半年的含稅租金39.24萬元。（3）公司將一臺旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，入賬原值為68萬元，已提折舊40.8萬元，該車評估價(jià)格為24萬元。（4）委托裝修公司對自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明裝修費(fèi)54萬元；支付裝卸費(fèi)，取得搬運(yùn)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額4.2萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。根據(jù)以上資料，回答下列問題:該公司當(dāng)月應(yīng)繳納增值稅( )萬元。 9、（一）位于某市的甲旅游公司為增值稅一般納稅人，2022年5月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）取得旅游費(fèi)收入共計(jì)720萬元，其中向境內(nèi)其他單位支付旅游交通費(fèi)73.5萬元，住宿費(fèi)36萬元，門票費(fèi)26萬元，簽證費(fèi)3.7萬元，旅游公司選擇按照扣除支付給其他單位相關(guān)費(fèi)用后的余額為計(jì)稅銷售額，并開具普通發(fā)票（以上金額均為含稅價(jià)）。（2）將2019年1月在公司注冊地購入的一套門市房對外出租，購入時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅已抵扣。本月一次性收取半年的含稅租金39.24萬元。（3）公司將一臺旅游車轉(zhuǎn)為職工通勤班車，該車購進(jìn)時(shí)已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，入賬原值為68萬元，已提折舊40.8萬元，該車評估價(jià)格為24萬元。（4）委托裝修公司對自用房屋進(jìn)行裝修，取得該裝修公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明裝修費(fèi)54萬元；支付裝卸費(fèi)，取得搬運(yùn)公司開具的增值稅專用發(fā)票，注明金額4.2萬元。已知：本月取得的相關(guān)票據(jù)均符合稅法規(guī)定并在本月認(rèn)證抵扣。根據(jù)以上資料，回答下列問題:該公司當(dāng)月實(shí)際抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為( )萬元。 10、（四）李某2022年8月到某小縣城進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，發(fā)生以下事項(xiàng)：（1）8月3日購置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成員名下沒有其他住房），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明金額50萬元。（2）8月25日用80萬元購置一間60平方米的臨街商鋪。（3）8月28日從某汽車銷售公司購置一輛節(jié)能汽車，花費(fèi)15萬元。（其他相關(guān)資料：上述行為均取得了相應(yīng)憑證或合同且金額均不含增值稅；當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰；當(dāng)?shù)厥≌?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為30%；李某當(dāng)月取得了房屋產(chǎn)權(quán)證和所購置車輛所有權(quán)。）根據(jù)以上資料，回答下列問題:根據(jù)資料（2），李某2022年就該商鋪應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為( )元。
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