下列關于契稅計稅依據的說法正確的有（ ）。
A: 減免承受國有土地使用權應支付的土地出讓金，契稅相應減免
B: 房屋交換時，契稅計稅依據為房屋的價格差額
C: 以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或土地收益
D: 采用分期付款方式購買房屋，契稅計稅依據為合同規定的總價款
A：對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金，要征收契稅，不得因減免出讓金而減免契稅。
答案選 BCD
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