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【多選題】

2×17年9月，M公司與N公司簽訂合同，約定M公司為N公司裝修辦公樓并安裝電梯，合同總價款為300萬元，M公司預計合同總成本為240萬元，其中包含電梯采購成本80萬元（假設電梯毛利為0）。2×17年12月，M公司將電梯運達施工現場由N公司驗收，驗收合格后，N公司取得電梯的控制權。截至2×17年12月，M公司累計發生成本150萬元（包含支付給電梯銷售方的電梯采購成本80萬元）。因裝修尚在進行中，M公司預計2×18年才會安裝電梯。假定該裝修服務（包含電梯安裝）構成單項履約義務，M公司采用投入法確定履約進度，不考慮增值稅等其他因素，下列說法中正確的有（　　）。

A: 2×17年年末，M公司履約進度為43.75%

B: 2×17年年末，M公司履約進度為62.5%

C: 2×17年年末，M公司應確認收入176.25萬元，成本150萬元

D: 2×17年年末，M公司應確認收入187.5萬元，成本150萬元

答案解析

【考點】按履約進度確認收入
【解題思路】首先要明確電梯不構成單項履約義務，再確定履約進度的時候要把電梯剔除，以確定履約進度。其次再確認收入的時候提出電梯之后的總收入乘以百分比然后再加上電梯80確認收入。這里相當于這個電梯平買平賣。
【具體解析】電梯不構成單項履約義務，應在客戶取得電梯控制權時，按照電梯采購成本的金額確認轉讓電梯產生的收入。截至2×17年年末，該合同的履約進度=（150-80）/（240-80）×100%=43.75%，選項A正確、選項B錯誤；M公司應確認的收入=（300-80）×43.75%+80=176.25（萬元），應確認的成本=（240-80）×43.75%+80=150（萬元），選項C正確、選項D錯誤。

答案選 AC

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相關題目
1、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為6000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 2、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為6000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 3、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華南公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華南公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為60000萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（）。 4、華東公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2012年12月1日華東公司與華東公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給華東公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日為租賃期開始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日該房地產的公允價值為60000。萬元，該資產賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元(其中2013年1月至6月累計計提折舊為100萬元)，未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2013年12月發生辦公樓的修理費用2萬元。2013年12月31日該投資性房地產的公允價值為61000萬元。2016年6月30日該投資性房地產的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收人，華東公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與華北公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給華北公司。2016年6月30日租賃協議到期，華東公司收回辦公樓并轉人改擴建工程。2016年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2016年8月30日將辦公樓出租給華北公司。關于華東公司對投資性房地產會計處理的說法中，下列說法不正確的有（  ）。 5、甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：2×17年6月30日甲公司與A公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為8000萬元，每年6月30日收取租金，2×20年6月30日到期。2×17年6月30日該房地產的公允價值為60000萬元，賬面原值為70000萬元，已計提的累計折舊為8000萬元（其中2×17年1月至6月累計計提折舊為100萬元），未計提減值準備。各年6月30日均收到租金。2×17年12月發生辦公樓修理費用2萬元。2×17年12月31日該辦公樓的公允價值為61000萬元。　　2×19年12月31日該辦公樓的公允價值為60800萬元。為了提高辦公樓的租金收入，甲公司決定在租賃期屆滿后對辦公樓進行改擴建，并與B公司簽訂經營租賃合同，約定完工時將辦公樓出租給B公司。2×20年6月30日租賃協議到期，甲公司收回辦公樓并轉入改擴建工程，當日該辦公樓的公允價值為60800萬元。2×20年8月30日完工，支付工程款項9560萬元，被替換部分的賬面價值為60萬元。2×20年8月30日將辦公樓出租給B公司。下列關于甲公司對投資性房地產會計處理的表述中，正確的有（　）。 6、2×17年10月，甲公司與乙公司訂立一項裝修辦公樓并安裝新電梯的合同，合同總對價為400萬元。已承諾的裝修服務(包括電梯安裝，若電梯毛利為0)是一項在一段時間內履行的履約義務。預計總成本為320萬元(包括電梯成本80萬元)。甲公司在電梯轉讓給乙公司前獲得對電梯的控制。甲公司使用投入法按已發生的成本來計量其履約義務的履約進度。乙公司在2×17年11月電梯運抵該建筑物時獲得對電梯的控制，電梯直至2×18年5月才安裝完成。甲公司未參與電梯的設計與安裝。至2×17年12月31日，已發生的成本為60萬元(不包括電梯)。下列會計處理表述中，不正確的是(      )。 7、甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為上市公司，主要經營大型機械設備的設計、生產、安裝和銷售。該公司為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為17%；適用的所得稅稅率為25％。甲公司2×14年度財務會計報告批準報出日為2×15年3月31日。以下事項均發生在所得稅匯算清繳前，涉及的商品銷售價格和提供勞務價格均不含增值稅。某會計師事務所接受委托對甲公司2×14年度財務會計報告進行審計。審計過程中，發現以下情況： （1）2×14年7月，甲公司接到當地法院通知，B公司已向法院提起訴訟，狀告甲公司未征得B公司同意在其新型設備制造中使用了公司已申請注冊的專利技術，要求法院判定甲公司向其支付專利技術使用費500萬元。甲公司認為其研制的新型設備并未侵犯B公司的專利權，B公司訴訟事由缺乏證據支持，其動機是為了應對甲公司新型設備的暢銷所造成的市場競爭壓力。甲公司遂于2×14年10月向法院反訴B公司損害其名譽，要求法院判定B公司向其公開道歉并賠償損失200萬元。截至2×14年12月31日，法院尚未對上述案件作出判決。 甲公司的法律顧問認為，甲公司在該起反訴案件中很可能獲勝；如果勝訴，預計可獲得的賠款在200萬元至400萬元之間。為此甲公司就上述事項在2×14年12月31日確認其他應收款300萬元，并計入營業外收入300萬元，同時確認遞延所得稅負債75萬元。但未在附注中進行披露。  （2）2×14年6月1日，甲公司與C公司簽訂設計合同。合同約定：甲公司為C公司設計甲、乙兩種型號的設備，合同總價款為2000萬元；設計項目需于2×15年4月1日前完成，項目完成后由C公司進行驗收；C公司自合同簽訂之日起5日內支付合同總價款的30%，余款在該設計項目完成并經C公司驗收合格后的次日付清。 2×14年6月1日，甲公司收到C公司支付的合同價款的30％。 至2×14年12月31日，甲公司整個項目設計完工進度為60%，實際發生設計費用1000萬元，預計完成整個設計項目還需發生設計費用500萬元。 甲公司就上述事項在2×14年確認勞務收入2000萬元并結轉勞務成本1000萬元，并繳納所得稅。  （3）2×14年12月1日，甲公司與D公司簽訂銷售合同。合同規定：甲公司向D公司銷售一臺大型設備并負責進行安裝調試，該設備總價款為3000萬元（含安裝費，該安裝費與設備售價不可區分）；D公司自合同簽訂之日起3日內預付設備總價款的50%，余款在設備安裝調試完成并經D公司驗收合格后付清。該設備的實際成本為2200萬元。 2×14年12月3日，甲公司收到D公司支付的設備總價款的50%。 2×14年12月15日，甲公司將該大型設備運抵D公司，但因人員調配出現問題未能及時派出設備安裝技術人員。至2×14年12月31日，該大型設備尚未開始安裝。 2×15年1月5日，甲公司派出安裝技術人員開始安裝該大型設備。該設備安裝調試工作于2×15年2月20日完成，甲公司共發生安裝費用100萬元。經驗收合格，D公司2×15年2月25日付清了設備余款。 甲公司就上述事項在2×14年確認銷售收入3000萬元，并結轉銷售成本2200萬元、勞務成本100萬元。 假定上述交易價格均為公允價格。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。下列關于甲公司以上事項的說法中，不正確的有（）。 8、甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為上市公司，主要經營大型機械設備的設計、生產、安裝和銷售。該公司為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為17%；適用的所得稅稅率為25％。甲公司2×14年度財務會計報告批準報出日為2×15年3月31日。以下事項均發生在所得稅匯算清繳前，涉及的商品銷售價格和提供勞務價格均不含增值稅。某會計師事務所接受委托對甲公司2×14年度財務會計報告進行審計。審計過程中，發現以下情況： （1）2×14年7月，甲公司接到當地法院通知，B公司已向法院提起訴訟，狀告甲公司未征得B公司同意在其新型設備制造中使用了公司已申請注冊的專利技術，要求法院判定甲公司向其支付專利技術使用費500萬元。甲公司認為其研制的新型設備并未侵犯B公司的專利權，B公司訴訟事由缺乏證據支持，其動機是為了應對甲公司新型設備的暢銷所造成的市場競爭壓力。甲公司遂于2×14年10月向法院反訴B公司損害其名譽，要求法院判定B公司向其公開道歉并賠償損失200萬元。截至2×14年12月31日，法院尚未對上述案件作出判決。 甲公司的法律顧問認為，甲公司在該起反訴案件中很可能獲勝；如果勝訴，預計可獲得的賠款在200萬元至400萬元之間。為此甲公司就上述事項在2×14年12月31日確認其他應收款300萬元，并計入營業外收入300萬元，同時確認遞延所得稅負債75萬元。但未在附注中進行披露。  （2）2×14年6月1日，甲公司與C公司簽訂設計合同。合同約定：甲公司為C公司設計甲、乙兩種型號的設備，合同總價款為2000萬元；設計項目需于2×15年4月1日前完成，項目完成后由C公司進行驗收；C公司自合同簽訂之日起5日內支付合同總價款的30%，余款在該設計項目完成并經C公司驗收合格后的次日付清。 2×14年6月1日，甲公司收到C公司支付的合同價款的30％。 至2×14年12月31日，甲公司整個項目設計完工進度為60%，實際發生設計費用1000萬元，預計完成整個設計項目還需發生設計費用500萬元。 甲公司就上述事項在2×14年確認勞務收入2000萬元并結轉勞務成本1000萬元，并繳納所得稅。  （3）2×14年12月1日，甲公司與D公司簽訂銷售合同。合同規定：甲公司向D公司銷售一臺大型設備并負責進行安裝調試，該設備總價款為3000萬元（含安裝費，該安裝費與設備售價不可區分）；D公司自合同簽訂之日起3日內預付設備總價款的50%，余款在設備安裝調試完成并經D公司驗收合格后付清。該設備的實際成本為2200萬元。 2×14年12月3日，甲公司收到D公司支付的設備總價款的50%。 2×14年12月15日，甲公司將該大型設備運抵D公司，但因人員調配出現問題未能及時派出設備安裝技術人員。至2×14年12月31日，該大型設備尚未開始安裝。 2×15年1月5日，甲公司派出安裝技術人員開始安裝該大型設備。該設備安裝調試工作于2×15年2月20日完成，甲公司共發生安裝費用100萬元。經驗收合格，D公司2×15年2月25日付清了設備余款。 甲公司就上述事項在2×14年確認銷售收入3000萬元，并結轉銷售成本2200萬元、勞務成本100萬元。 假定上述交易價格均為公允價格。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。下列關于甲公司以上事項的說法中，不正確的有（）。 9、【2022·回憶·單選】2×20年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租售協議。甲公司從乙公司租入某寫字樓的1至2層作為辦公用房。租賃協議約定：起租日為2×21年4月1日，到期日為2×26年12月31日，從起租日開始計算租金。租金每月30萬元，甲公司有2年的續租選擇權。甲公司于2×21年1月1日進駐該寫字樓并開始裝修，甲公司不能合理確定將行使續租選擇權。不考慮其他因素，甲公司對該租賃業務確定的租賃期是(  ）。 10、2×20年12月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃協議。甲公司從乙公司租入某棟寫字樓的1至2層作為辦公用房。租賃協議約定，起租日為2×21年4月1日，到期日為2×26年12月31日，從起租日開始計算租金，租金每月30萬元。甲公司有2年的續租選擇權，甲公司于2×21年1月1日進駐該寫字樓并開始裝修。甲公司不能合理確定將行使續租選擇權。不考慮其他因素，甲公司對該租賃業務確定的租賃期是（ ）。
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