根據物權法律制度的規定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（）。
A: 提起更正登記之前，須先提起異議登記
B: 更正登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人
C: 異議登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效
D: 異議登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔損害賠償責任
（1）選項AB：“權利人、利害關系人”認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記；不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記，即先申請更正登記，而后才是異議登記；（2）選項CD：申請人在異議登記之日起“15日”內不起訴，異議登記失效；異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向“申請人”（而非登記機關）請求損害賠償。
答案選 B
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