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題目

【單選題】

【2016?單選題】乙承租甲的房屋，約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意，乙將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（　）。

A: 甲有權(quán)直接向丙收取租金

B: 甲和乙之間的租賃合同在轉(zhuǎn)租期內(nèi)失效

C: 甲有權(quán)解除乙和丙之間的轉(zhuǎn)租合同

D: 若丙對(duì)房屋造成損害，甲有權(quán)向乙主張賠償

答案解析

選項(xiàng)AC：轉(zhuǎn)租合同在乙、丙之間發(fā)生效力，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，甲無權(quán)解除乙、丙之間的租賃合同，也無權(quán)直接向丙收取租金；如果承租人（乙）未經(jīng)出租人（甲）同意轉(zhuǎn)租的，甲可以解除甲、乙之間的租賃合同，而非乙、丙之間的租賃合同；選項(xiàng)BD：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人之間的原租賃合同繼續(xù)有效；第三人丙對(duì)租賃物造成損失的，承租人乙應(yīng)當(dāng)向甲賠償損失。

答案選 D