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題目
【單選題】

【2015·單選題】甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是（）。

A: 將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關(guān)資產(chǎn)的折舊或攤銷年限

B: 對于公允價值能夠可靠計(jì)量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計(jì)量，其他投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量

C: 區(qū)分在用投資性房地產(chǎn)與在建投資性房地產(chǎn)，在用投資性房地產(chǎn)統(tǒng)一采用成本模式計(jì)量，在建投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量

D: 子公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量均應(yīng)按甲公司的會計(jì)政策進(jìn)行調(diào)整，即后續(xù)計(jì)量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據(jù)實(shí)際使用情況確定

答案解析

制合并財(cái)務(wù)報(bào)表前，應(yīng)當(dāng)盡可能統(tǒng)一母公司和子公司的會計(jì)政策，統(tǒng)一要求子公司所采用的會計(jì)政策與母公司保持一致，但不會統(tǒng)一有關(guān)資產(chǎn)的折舊或攤銷年限，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

答案選 D

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1、【2016·單選題】甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余 15 年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限 10 年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限 20 年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是（   ）。 2、【2011·單選題】20×1 年度，甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下： (1)4 月 1 日，甲公司收到先征后返的增值稅 600 萬元。 (2)6 月 30 日，甲公司以 8 000 萬元的拍賣價格取得一棟已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的房屋，該房屋的預(yù)計(jì)使用年限為 50 年。當(dāng)?shù)卣疄楣膭罴坠驹诋?dāng)?shù)赝顿Y，于同日撥付甲公司 2 000 萬元，作為對甲公司取得房屋的補(bǔ)償。 (3)8 月 1 日，甲公司收到政府撥付的 300 萬元款項(xiàng)，用于正在建造的新型設(shè)備。至 12 月 31 日，該設(shè)備仍處于建造過程中。 (4)10 月 10 日，甲公司收到當(dāng)?shù)卣芳拥耐顿Y 500 萬元。甲公司按年限平均法對固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。 假定甲公司采用凈額法核算。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會計(jì)處理的表述中，不正確的是( )。 3、A公司適用的所得稅稅率為25%，對所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。假設(shè)A公司2×15年年初遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)余額均為0。2×15年稅前會計(jì)利潤為2000萬元。2×15年發(fā)生的交易事項(xiàng)中，會計(jì)與稅法處理存在差異的事項(xiàng)如下：（1）2×15年12月31日應(yīng)收賬款余額為12000萬元，A公司期末對應(yīng)收賬款計(jì)提了1200萬元的壞賬準(zhǔn)備。稅法規(guī)定，不符合國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不允許稅前扣除。假定該公司應(yīng)收賬款及壞賬準(zhǔn)備的期初余額均為0。（2）A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對外出租，該房屋的成本為2000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之前，已使用6.5年，企業(yè)按照年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價值為2 600萬元，賬面價值為1350萬元。A公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計(jì)規(guī)定相同；同時，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價值的變動不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×15年12月31日的公允價值為4000萬元。下列有關(guān)A公司2×15年所得稅的會計(jì)處理，正確的有（　）。 4、A公司適用的所得稅稅率為25%，對所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。假設(shè)A公司2×15年年初遞延所得稅負(fù)債和遞延所得稅資產(chǎn)余額均為0。2×15年稅前會計(jì)利潤為2000萬元。2×15年發(fā)生的交易事項(xiàng)中，會計(jì)與稅法處理存在差異的事項(xiàng)如下：（1）2×15年12月31日應(yīng)收賬款余額為12000萬元，A公司期末對應(yīng)收賬款計(jì)提了1200萬元的壞賬準(zhǔn)備。稅法規(guī)定，不符合國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備不允許稅前扣除。假定該公司應(yīng)收賬款及壞賬準(zhǔn)備的期初余額均為0。（2）A公司于2×15年6月30日將自用房屋用于對外出租，該房屋的成本為2000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之前，已使用6.5年，企業(yè)按照年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)換日該房屋的公允價值為2 600萬元，賬面價值為1350萬元。A公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計(jì)規(guī)定相同；同時，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價值的變動不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在2×15年12月31日的公允價值為4000萬元。下列有關(guān)A公司2×15年所得稅的會計(jì)處理，正確的有（　）。 5、甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是（　　）。 6、【多選題】甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2X21年3月1日，甲公司購入一項(xiàng)房地產(chǎn)，價款為5000萬元，董事會于當(dāng)日作出書面決議將該項(xiàng)房地產(chǎn)用于出租。5月15日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，租期為3年，租賃期開始日為7月1日，租金為每年240萬元，5月15日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值為5500萬元，7月1日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值為5600萬元，2.21年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價值為6000萬元。不考慮增值稅及其他因素，下列說法正確的有（）。 7、甲公司及其子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策，甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，子公司采用的會計(jì)政策具體為：子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余 15 年期限分期攤銷并計(jì)入損益，子公司丁出租的房屋采用成本模式計(jì)量，按照仍可使用年限 10 年計(jì)提折舊，子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是（   ）。 8、甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是 (     )。 9、甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是 (    )。 10、甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計(jì)政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計(jì)處理中，正確的是（ ）。
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