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題目

【單選題】

下列房地產交易行為中，應當計算繳納土地增值稅的是（）。

A: 房地產公司出租高檔住宅

B: 縣城居民之間互換自有居住用房屋

C: 非營利的慈善組織將合作建造的房屋轉讓

D: 房地產開發企業代客戶進行房地產開發，開發完成后向客戶收取代建收入

答案解析

土地增值稅是對轉讓國有土地使用權及其地上建筑物和附著物征收。選項A錯誤，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項B錯誤，對于個人之間互換住房，屬于土地增值稅征稅范圍，但可以免征；選項D錯誤，房地產企業的代建行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。

答案選 C

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